В России могут повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке до 30%. Такой вариант обсуждается в Правительстве РФ. Этот порог уже повышался с 15% до 20%.

Положительный эффект от льготной ипотеки оказался полностью нивелирован подорожанием недвижимости. В Якутске цены на "первичке" выросли в 1,7 раза с 2019 года, на 27% превзойдя стоимость "вторички".

Мое мнение, что главные минусы действующей на сегодня льготной ипотеки – отсутствие адресности и избыточная поддержка многоквартирного строительства. Думаю, что после 1 июля 2024 года господдержка должна перейти на новый уровень развития и, с одной стороны, сфокусироваться на поддержке льготных категорий населения – например, врачей, учителей или многодетных семей, а с другой – на развитии стратегически важного Дальнего Востока. Но при этом необходимо ограничивать рост цен на жилье, вводить хоть какой-то "потолок" со стороны государства.